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标题: 请没有买房和买车的朋友一定认真的看一下 [打印本页]

作者: forever0708 时间: 2010-4-14 12:20 标题: 请没有买房和买车的朋友一定认真的看一下

中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。' 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。

　　有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天破产的时候也那样而已。

　　而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如：银行，金融，冶金，能源，信息，运输，医疗，教育，土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天，垄断经营所带来的矛盾日益突出。

　　首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全，尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的'白领'收入表面上也在提升，以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。

　　为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。

　　1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。

　　其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款 2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。

　　房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有'合法的'高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。

　　那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。

　　比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。

2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。

　　按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。

　　为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点'路子'的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。

　　所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被'炒房团'买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。

　　银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。

　　3：第三个问题：白领家庭何时破产？？

　　那么我们研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。

　　首先国外白领收入确实是高，但是高得有价值。而中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重。人人相轻，人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼：'在中国办企业招不到人！'对此我也深有体会。那有人会说：'既然现在的白领不值这个身价，那水木周平你说说为什么他们还能拿到这样的薪水呢？' 其实，这由于房地产的火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域疯狂投资。因为他们自己也知道房地产就快要崩盘了。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金，他们投资互联网，投资高新技术，投资娱乐，投资很多很多。但起码付出的工资要够员工付房子月租或者月供吧。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心理有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。

　　有很多很多我认识的白领们都购了房。他们的算盘很简单：'两口子除开各种税收保险每月纯收入还 12000。交3000房钱算什么？我还能再买一套呢！'是的不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来，就算存点也赶不上正常的通货膨胀率。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损。

　　但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢？即使政府再怎么采取措施也可能挤兑，所以到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定的是到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的 99%的白领都将面临大环境下的就业压力！

　　而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌。如我刚才所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房子会被银行收走，你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！

如何避免破产？

　　看到这里您应该明白，不要买房是一个避免破产的好办法。不过我还要提醒你，为了托住楼市不跌，他们还有个办法，那就是鼓吹老百姓不买房就不是个爷们儿！您别说，这还真有点效果。现在的人一张口第一句就是：'你有房吗。'似乎你没房就是个太监一样。我实在是气得连骂人的力气都没有了。还有人在百度水木周平这个帖吧里发帖说：'不买房子你住哪里？'我就奇怪了，住和买有必然联系吗？在中国一个土地都不属于你的房子卖给你和租给你有什么区别？（笑）。更别提土匪一样的物业和把人不当人的强制拆迁！这不纯粹是'皇帝的新装'吗？不过既然WTO中已经说明出版业和传媒业中国还是不对外开放的。那么舆论救市就会成为政府和开发商手中的最后一张王牌。

　　所以我们在面对很多花言巧语的时候还是自己多动动脑子。以后我们听到的房产的鬼话会越来越多，越来越令人发指！比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵时都说： '什么即使年薪5万，两口子也是一年10万，5年就50万。所以房价当然不贵。'我奇怪的是居然有人点头称是？也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的砖家来说也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。

　　结束语：

　　已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那会是一个缓慢发生的过程。短则两年，长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听！今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞，只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变，你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家，换一批新人来接着补。不信？走着瞧呗！--PS：为什么我说99%这个数，是因为根据我的了解99%的人一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000，4000都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。我只是替他们感到忧伤。当然如果你是那1%的智者，多劝救他们吧。独乐乐不如众乐乐。

中国人正在上的四个大当

      第一大当：房产

      买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样以为，但是在中国你并无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的,只是把土地使用权70年(从现在退70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子?)。房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是，当几十年后你发觉上当了！有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子，画上一个大大的拆字！然后把你的家当全部当垃圾一样的仍出门外，不顾你的苦苦哀求，甚至还在报纸上给你按一个钉子户的臭名，任大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝望！

　　形容中国的房地产有一个很有名的笑话是这样写的：

　　以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！

　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。

　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢……

　　于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！

　　这个笑话虽然有点夸张，但实际上这何尝又不是事实呢？有人说既然如此？为什么中国人还要买房？疯了一样的买？为什么？还不是愚民教育的结果，就好象60 年代，鼓吹人们必须购买三大件：手表、缝纫机、自行车才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人们必须购买新四大件：电视，冰箱，洗衣机，装电话才算是出人头地才可娶妻生子一样，记得当年装电话可是要几千块钱一部啊（人均收入不到200的小城），而北京上海更有上万一部的时候，还得排队买号搭人情，和今天的买房又何其相似？

　　而今天所有的狗屁学者又开始了这一套愚弄百姓的旧招：白领一族新标准，成功人士新选择X环X路小户型，X环X路商住型。收了你几十万后，还得每个月收你租金（新物业费），银行利息，以及各种巧立名目的加息、政策等等等等。总之不怕你不被整死，就怕你死得不够惨！老百姓咋就怎么乐于上当，而且百上不厌呢？我真是气得浑身都湿了！

      第二大当：就业

      当有人终于开始感叹：当年当知青的时候，当有人下岗之后感到没有生路，只能静坐抗议却无人理会，只能沦落街头还被人编首歌嘲笑着人生豪迈，重头再来的时候。你可曾想过！他们也曾经和今天的白领一样风光！他们的收入和地位也曾经让周围的人艳羡不已？你可曾想过20年后的今天！你一样会和他们一样沦落街头，众叛亲离？！

　　有人说嘿！你不知道有失业保险，养老保险，XX保险么？呵呵，我在北京漂泊N年，交了无数保险大概有好几万吧，但失业的时候跑断腿也没人给我啥保险，反而很多保险都被冻结了说我交得断断续续的，我简直又气得……这还不算，你以为你到了60岁真的就可以拿到养老保险了吗？天上又不会掉钱！今天的老年人拿的退休金是我们在挣！而今天30-40岁的人通常都有好几个兄弟姐妹！意思就是，今天的老年人能在 60岁拿到养老保险是因为有5个人供一个老人！而我们这一代老去之后则是一个人供我们两个老人！钱从哪里来？没得来！您要是能活到90岁估计能领到一些养老保险，嘿保重吧您。然而即使是这样，家长们还是疯了一样的把孩子往各种企事业国有单位里送，我身边就经常有这样的例子。我老家一个远房亲戚，找关系拖朋友，花了七万块钱通过公开招聘把儿子送进了交警队，干上合同制的police。一个月拿800块。结果第三年被竞争上岗给刷下来了。一家人哭哭啼啼，我说刷了好，你上那班一辈子挣不回那七万，赶紧先洗洗睡，改明再凑点钱做小生意去吧！没准还能赚点。

　　当年我毕业的时候，我不文明用语也是领着我抱着钱，把我往XX部送。我一看负责招工那人那德行，就忍不住的恶心，再一看薪水，不文明用语呀，我这不是白干10年不吃不喝才拿回成本。所以我私下威胁了那家伙一把，吓得那个大腹便便的X科长再也不敢招收我。我才得已：离家出走。

　　我就想不明白？中国人咋就这么傻？这么迷信国字呢？醒醒吧，思维正常一点行不？做事之前自己算算合算不合算成不？

　　还有那些年纪轻轻的小白领们，找工作最好把薪水要高点，别要医疗保险和啥保险，然后自己把钱存起来最保险，将来用得着。

　　第三大当：教育

      一张文凭值多少钱？一张文凭值多少钱？一张文凭值多少钱？印刷成本两块钱顶了天了。一个老师工资多少？嘿，两个学生的学费足够一学期了！一个班的书本印刷多少钱？两个学生的足够了！一个班房租多少钱一学期？嘿嘿两个学生足够了。！嘿！中国教育你凭啥收那么多钱！？

　　嘿！百姓们！我们为啥要上当？因为从小统治阶级就告诉我们考上秀才才光荣。哦对不起我说错了，是考上大学才光荣。但老百姓从来不去想一想为什么光荣？为什么光荣…… 大学秀才又怎样还不是废物！

　　你知道你的孩子是什么人在教么？在中国一般是无法适应社会的人才会沦为一个教师，举个例子。前段时间我因为一个项目的关系，找了几个大学的硕士生做程序。结果有几个人笨得很，完全不给你考虑，非得你守着才干活，而且给个文件明显有一个错别字，也不给改，等你发现了还跟你较真，是这不是他的错，是你给的就是错的。一点责任感，一都不会考虑究竟是为了做事而做事还是为了做好一件事而做事。我还是很心平气和的给他们讲道理：你们必须学会为别人思考，思考别人想要什么结果再去做事情。否则无法在社会上生存。结果那几个说：我们才不要去社会上，我们考试成绩好得很，学校要我们留校做老师。再说了本来我们就没什么错，你怎么安排我们怎么做，你不安排我们就不做。这是我们的尊严和原则。我说：如果你去守门，老板没安排你下班的时候锁好仓库你就不锁了吗？您心寒吗？以后您的孩子就是在这样的人的指导下学习和成长。您放心么？

　　难怪现在读大学的同居，逃课，打架，自杀…… 但家长们还是愿意花钱把孩子送进学校去，而且是花一辈子的钱。

      第四大当：买车

      中国人疯了吗？买车？为什么要买车？？？当然您有了钱花不光了，您爱怎么买怎么买，买车买房，反正油价怎么涨你也花不完钱，房子要拆迁你也不心疼。但是大多数老百姓呢？

　　我以前有个同事住北二环，公司西直门那里。每天坐地铁上班最多半小时。可非得买一二手夏利，每天早上8点开始在路上堵着，然后一点一点的挪到公司。嘿，一个月停车费都不少。可人家就觉得开了车自己身份高级一点。别说开个夏利，就是开个奥迪我也没见谁对谁三磕九拜。除了显得自己比别人傻一点外完全没有别的作用。

　　还有一次，我遇见一个月收入才4000的小姑娘，在计划贷款买车。于是我就问她：小姑娘，你又没做生意，自己按时上班，地铁又方便，买车干什么呢？想了半天，实在估计也想不出什么理由来了就说：有时候去超市买东西吧，打车又觉得近了点不划算，走路又远了点。所以自己开车去了！听得我差点没恶心死。你开车去超市买个方便面不觉得恶心么？装备了大哥大去拣垃圾，也是拣垃圾的！别以为买了车能证明什么。

　　比如我现在自己做生意，很忙，一天大概要跑4-5个地方，见很多客户。但我就不买车，为什么？我打车随招即来，打完就走，不用担心停车没地方，不用担心挂了碰了，不用担心被贼偷了绑了，无论挂风下雨都有司机。万一碰着个堵车还可以下车坐地铁。一年也就一万多块RMB！要买一车！一年停车费都得一万多！这不是傻么？

　　说别买车别买车，可就有无数的人疯了一样的去贷款买？一定要嫌自己将来死得不够惨似的！买吧，买完了加息了不是？油价涨疯了不是？停车又贵了不是？后悔了不是？新车一上路就掉价了卖也卖不掉了不是？？

　　告诉你，油价还得涨。一定要涨到和美圆一样的油价。嘿嘿！您拿老美1/10的收入，养和人家一个价的汽油。我看您还得瑟不。

　　最后说一句，每个人都不傻，都是从小被愚民教育给弄啥了。傻点不要紧，但性命悠关的事儿您还是紧着点，多盘算盘算经济利益之间的关系！别到头来，房产一跌，油价一涨，交了半辈子钱拿了毕业证还是啥啥不会干，交了几十年苛捐杂税还啥啥福利没有。您亏的可不仅仅是差价几十万。

　　有人还说什么？哎呀没办法，难道不住了，不买车啦，公车好挤呀。我说全是愚民教育出来的虚荣心在做怪。您看看我，租一个房子住才一千多块一个月，也就相当于有些人的物业费。如果要结婚我还租得起3-4千的，家具装修一应具全。而且还哪方便我住哪儿。不想搬就长期租。也和交物业费一个样。还白白省出还银行贷款、利息、首付一大堆。有事就打车，没事就地铁，一年一万顶天了，还省了车库费，停车费，罚款等一堆，油价涨到10块也乐呵，也不耽误事。俺大学没念完就跑了，一边自学一边自己钻研市场出策划跑业务，不也同样可以进外资企业，上市企业做经理么？还省出好几万学费来。

　　当然有的人会说：你连个房子都不买，指定结不了婚。我心想：我是没有，您以为您有啊？有人说租房子不划算，租完了还是别人的，嘿嘿，你以为买房子还了几十年贷款，还清了就是你的了啊……
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房价涨了，油价又长了，看着自己卡里的钱觉得买房越来越渺茫了，连找个女朋友，都要求有房有固定工作了。

作者: wf11853 时间: 2010-4-14 12:36

极端主义思想，不认同，不过确实有部分人存有这样的想法

作者: scuforever 时间: 2010-4-14 12:44

21世纪最贵的是什么？人才，有一技之长的人不会破产的，虽然我国的经济结构存在很多问题，但也不会引起这么大的社会动荡的，人民的缓冲能量还是很大的

作者: mickeyjiang 时间: 2010-4-14 12:48

极端是极端一下，不过很多观点还是有很强的现实性，值得深思。

作者: shouwei2 时间: 2010-4-14 13:03

不管爱不爱听，大部分都是实话，中国现在的道路和80年代的日本类似，别指望高官和专家能解决问题

作者: LXY888 时间: 2010-4-14 13:46

虽然不爱听，但说的都是实话，别指望高官和专家能解决问题

作者: wyqwp 时间: 2010-4-14 16:19 标题: 经典

大彻大悟大彻大悟大彻大悟大彻大悟大彻大悟

作者: timeday 时间: 2010-4-14 16:21

国家现在正准备进行的宏观调控，现在的地产业在人民日报上被批，估计后面会有大动作

作者: sqhwjqy 时间: 2010-4-14 16:22

人活着活着随时都会有各式各样的风险，也会有各种各样的开心喜悦，有风吹也有阳光，把握好心态，自然就幸福了

作者: duxin0o0o 时间: 2010-4-17 11:16

这些话是郎咸平郎教授说的把
这篇报道我看过有些夸大
但是在现今的中国确实有这样的风险
不过做为一个过来人我想问下大家
如果大家没车没房会有女人愿意跟你吗
人是现实的动物没有物质的东西没人会愿意陪你走下去的
如果那天真的出现郎教授说的这种情况我想档会出面解决的
毕竟我们是一档专政的国家很多事只要档出面都会很好的解决

作者: 风流弼马温 时间: 2010-4-17 11:47

最近在听郎咸平教授的讲课
分析的很准确
教育改革上不起学
医疗改革看不起病
住房改革买不起楼
还是杨光说的好吗钱不钱的乐呵乐呵得了

作者: greety 时间: 2010-4-17 11:49

我来给关于年轻人为啥不得不买房总结一下原因吧,三个字--"丈母娘".
所以,楼主虽然说得很在理,可是现实就是这样.

作者: 菲菲1974 时间: 2010-4-18 21:30

哈哈个人看法不同吗也无所谓了舒心就行

作者: jswxft 时间: 2010-4-18 21:44

买房？现在买房的人脑子都秀逗了，房价贵的跟什么似地，花一辈子去买一套房值得吗？车也许值得买的吧，吧不过学车真的好贵，而且教员都好黑，很没良心的

作者: poloxa1972 时间: 2010-4-18 22:04

现在房价没有降下来，倒是房地产股票一路狂跌啊

作者: heipi 时间: 2010-4-18 22:16 标题: 回复 1楼的帖子

人口越来越多，环境越来越差，竞争越来越激烈，你说世界会不动乱吗？

作者: 911c-333 时间: 2010-4-18 22:23

楼主你说的这些有点极端照你这样说中国就没什么好发展的了，大家也没什么好活的了早死早了，朋友人生慢慢想开点。

作者: a8659 时间: 2010-4-18 22:27

应该面对的现实啊，就想资本主义的金融危机1样不是想避免就能没有的。

作者: 黑黑 时间: 2010-4-18 22:33

不希望看到这种情况发生阿，但是房价又这么贵，又希望能发生点事情，矛盾阿

作者: zxw58236 时间: 2010-4-18 22:45

听你这话，那房子还都卖不掉了呀，有那么悬乎吗？

作者: bigjazz1984 时间: 2010-4-18 23:46

说的很有深度，作为一个无房无车一族，在这里谢谢楼主的分享了~

作者: zccxxx_2000 时间: 2010-4-19 00:20

有套自己的房子住着就好，咱也不想炒房挣大钱，踏踏实实的

作者: 野僧 时间: 2010-4-19 00:25

楼主的观点很极端，不过却很现实，而现实也是往这种趋势发展

作者: HNZHNZ 时间: 2010-4-19 00:25

现在房地产带动GDP是投机炒房的后果如果没有制造业越来越多的人炒房后果不感想啊。

作者: qq65782497 时间: 2010-4-19 00:27

国家下大力度了，个别城市的房价肯定会下来的

作者: zxking 时间: 2010-4-19 00:33

问题说得很好，虽然极端但很受教育。大家多学点各类知识帮助自己学习理财思维吧。

作者: mengyu6434 时间: 2010-4-19 00:39

现在的80后们

多少还没有房子的

要不能出现裸婚和蚁族吗

作者: philips107 时间: 2010-4-19 00:44

社会竞争越来越激烈,随时都会面临淘汰,反正按着自己想做的去做吧,其它的别想太多了

作者: spider230 时间: 2010-4-19 16:45

中国的愚民教育真是开展了这么多年了我真是心有不甘啊

作者: lonly0521 时间: 2010-4-20 23:41

真的很残忍
虽然很不爱听
但是这就是目前的现状

作者: dksr 时间: 2010-4-21 00:11

很值得反省的文字，大家再不作为，恐怕就晚了！

作者: hanjunwy 时间: 2010-4-21 00:25

樓主的說法有的有道理可以聽一聽，不過人民的生活個人有個人的具體情況。。。

作者: scampboy 时间: 2010-4-21 11:44

社会结构的不完善，一个极端穷得要死，另一个极端富得流油

作者: dd987654321 时间: 2010-4-21 11:59

还贷款等于你多给银行买一套房子，又为我国国民生产总值（GDP）做了贡献！

作者: dd987654321 时间: 2010-4-21 11:59

还贷款等于活着随时都会有各式各样的风险，也会有各种各样的开心喜悦，有风吹也有阳光，把握好心态，自然就幸福了你多给银行买一套房子，又为我国国民生产总值（GDP）做了贡献！

作者: woshisese 时间: 2010-4-21 12:15

生在中国是我之大幸感受我华夏之纯粹文化是我有着强烈的自豪感和荣耀；
生在当今之中国是我之最大悲哀，华夏文化被摧残，洋奴当道，百姓生灵涂炭，怎一惨字了得。

作者: 布行天下 时间: 2010-4-21 12:46

觉得有些道理。不过这种事主要看个人吧，自个开心就行了吧。

作者: bixuesong01 时间: 2010-4-21 12:49

经典，我相信你，大彻大悟，茅塞顿开啊。愚蠢的屁民，龌蹉的媒体。

作者: 83428399 时间: 2010-4-21 20:22

太极端了，可能会有几个人破产，但是大多是不会的，最多就是财产会缩水。

作者: zhangwb841125 时间: 2010-4-24 16:58 标题: 资产不到1000W不买房不买车

早就看过郎咸平的文章啦。
现在的我，资产不到1000W坚决不买房不买车。错，有也不买房，有就自己造房子。

作者: rentemp 时间: 2010-4-24 17:31

我一点也担心,因为我已经破产了,丫的哥买不起房子也买不起车子.也没打算买.
不担心就是不担心.

作者: aisinvon 时间: 2010-4-24 17:48

对于破产的说法，对我来说根本无从谈起，因为我连产都没有，怎么破啊。像我们刚毕业，每个月的工资能够自己花销就很必须哦啦。

作者: feiyingeagle 时间: 2010-4-29 11:00

虽然不希望楼主所说的变成现实，但楼主的转贴还是有一定的道理的，红心送上。

作者: xvzheng 时间: 2010-4-30 16:35

我已经买过房子了，现在要降价了，我还想买车子，什么时候降价啊

作者: lc0602100117 时间: 2010-4-30 18:09

言论过于极端了点,虽然中国ZF是腐败,但有识之士还是有的,像文中所说的情况不会出现的

作者: 835022 时间: 2010-4-30 18:19

写作的真不错,揭露现在这个社会形状,一针见血.

作者: mongmong246 时间: 2010-4-30 22:38

就算是现实但没房、车和口袋没钱我问你你能干什么？就算你年老后有钱但那时你还能干嘛？我的观点是没房不要紧，但没车就有点麻烦了，去那都不方便泡MM要是没车那你成功的机会只有50%不到。等你老了想去那就有心无力了。

作者: zerglingbug 时间: 2010-4-30 23:24

房间就是个官商勾结的悲剧早晚要崩盘到时候势必造成金融危机未来还真是充满凶险

作者: sunsun9 时间: 2010-5-1 23:47

观点还是有很强的现实性，值得深思。把握好心态，自然就幸福了

作者: 风沙雾 时间: 2010-5-2 23:26

生活嘛各有各的看法，现阶段是我国发展最不均衡的时候，也是历史上各国最容易动荡的时期，
贫富不均，法制及执行没有普遍落到实处，只有等整体经济实力上涨，民众普遍富裕才可以体现国家的安定繁荣。既要社会安稳又要发展，一家之主不好当，一个国家难........

作者: 羔羊羊羔 时间: 2010-5-3 03:27

现在房子终于开始跌了，不知道是不是解放军真的来了

作者: a61085512 时间: 2010-5-3 05:18

也不能这么想啊.物价上涨
工资也得涨啊
以前工地工人.力工一天10算多的
现在80还得说是低价

作者: syploveyou 时间: 2010-5-3 06:20

怎么说呢,中国的问题就是一切胡来，不按常理出牌，比如澳洲的借贷是要看你的年薪的，而国内的只要开一个证明就随便可以借多少。信用卡之类的国外有严格的管理，国内可以一下子有10张信用卡，而且可以拆了东墙补西墙，

作者: zxc2722 时间: 2010-5-3 09:45

虽然不爱听，但说的都是实话，别指望高官和专家能解决问题

作者: HGYNHY 时间: 2010-5-3 09:45

文章说的很现实跟我们这些年轻人生活方式相同，只是希望经济体制好点，不要像楼主说的没人管，那我们就真的完了

作者: xilige001 时间: 2010-5-3 10:02

银行贷款大开放，给投机创造机会。机会就是财富，也是陷阱。

作者: sandro36 时间: 2010-5-5 22:52

哎！想想房子真是让人头疼，存个几年的钱还不够买个卫生间的。房价什么时候能降下来啊

作者: ahsdgg 时间: 2010-5-10 09:05

活着随时都会有各式各样的风险，也会有各种各样的开心喜悦，有风吹也有阳光，把握好心态，自然就幸福

作者: 坏笑 时间: 2010-5-10 13:03

楼主最后那句话说的真现在找到女朋友确实是这样啊要求有房有存款有稳定收入现在的房价真是月月涨我不是在北京上海深圳那样的高房价城市就在一中部城市现在都说房价泡沫国家正在打压房价可是我们这里的房价却一直是稳步上升现在也6000多了可是我们这的人均工资才1000多基本上工作一年不吃不喝能买个厕所现在的社会真的是富得富死穷的穷死

作者: luffy945000 时间: 2010-5-12 15:13

不是极端，是事实，政府拉屎，百姓当纸。当老百姓意识到自己做的蠢事之后政府开始出文件整顿，老百姓在次相信政府，然后循环。中国的教育就是这样，对党死忠，不然河蟹。恶性循环，我有一朋友搞房产的，他姐夫是政府的，没天呵呵小酒，旅游旅游。就这样1年起码5000万上下，别不平衡，中国的体系就是这样，没关系你啥也做不成，有关系比你硬的马上就把你拉下来。中国的未来怎么办？

作者: whh2002 时间: 2010-5-12 15:16

其实啊，普通老百姓还是不要被媒体被所谓的砖家牵着鼻子走
买车和买房是个人的行为，有需要有条件就出手。
又不是炒房大军里的，算是刚性需求，管他后市如何走。

作者: 我是三瓶 时间: 2010-5-12 15:32

这么些问题，个人感觉LZ的观点主要针对目前的社会体制所产生的一些弊病，过于偏激，失之客观啊
希望大家的生活能得到真正意义上的改善，缩小贫富差距，让广大公民得到应有的权益

作者: 不死狐狸 时间: 2010-5-12 16:17

说的还是很精辟的，在这个一切都是ZF说了算的国家里什么都是有可能的。这篇文章我是前几天在朋友的一个转载里看到的，作者是郎咸平，个人认为他的观点很有值得学习的地方。

作者: firstmed 时间: 2010-5-12 16:45

个人看法，自己的生活该怎么过怎么过，靠自己的双手，建一个自己的温馨的家就好。

作者: hjkl10001 时间: 2010-5-12 17:42

这篇文章写得很早了~貌似06左右的文章~
不过关于房产贷款滚雪球那部分还是点中一部分事实，别的就比较扯了~

作者: LANDY7204006 时间: 2010-5-12 18:58

说的实在，一辈子辛苦下来买一套房，等入土为安的时候，这房子也快还给政府了。

作者: congxz6688 时间: 2010-5-12 19:02

这套理论的前提，是没有通货膨胀的情况下，白领或者说是买房买车的人将沦为奴隶。
然而，如果在未来20年内，发生急剧的通胀，钱不值钱了，每个人的工资都狂涨1000倍，还贷款将一点困难也没有，甚至难度降为0。这时，破产的只有银行而已。

作者: bajiweifeng 时间: 2010-5-12 19:09

现在25岁整面临着房子的问题女朋友有了但是房子还没有想结婚但是实在是不行啊人家不同意

作者: qqww330 时间: 2010-5-13 18:12

这好像是郎咸平说的吧，有的地方比较极端，有的地方时实话

作者: qwert4028 时间: 2010-5-13 18:30

现在房子是人们比较关注的问题，不就不明白，用什么原材料做的房子。怎么那么贵。以前在村里盖个房多简单啊。现在。。

作者: bulce 时间: 2010-5-13 18:51

思想比较极端，如果是生意人每一分投入都要有回报，连买房是一样，但目前通胀给老百姓带来的危害很严重，是严重影响到国家的发展，管理层也不会置之不理的，没有水，舟也就自然没有了。
房和车买还是不买，不是取决于你的需要而是取决于你的承受能力，需要和需求这两个概念是经常被拿出来忽悠人的，所谓的房产的刚性需求也只是个骗老百姓的幌子。
房子如果你有能力买的越早越好，只要经济发展，那房价只会越来越贵，除非出现衰退。
车如果有使用的必要随时可以买，毕竟这是个买了以后就不断贬值的东西。

作者: nimemegebi19 时间: 2010-5-13 19:36

不管爱不爱听，大部分都是实话，中国现在的道路和80年代的日本类似

作者: 有点咸 时间: 2010-5-13 19:49

说实话我们国家现在的楼市很危险
但是我们这些P民无能为力只能看着内些大人物们像小丑一样在台上耍赖耍去

作者: kaixinxiaogao 时间: 2010-5-13 19:49

看完后忽然觉得我买车也没什么用了。不买了还是。

作者: 明明白白的人 时间: 2010-5-13 20:35

英雄不论出处只要有本事真的不在你是什么学校毕业开什么车住什么房放眼世界还真是这个理

作者: waxi0009 时间: 2010-5-13 22:42

LZ说的很对,但是你忘了在中国有了房子才可以入户口,没有它你寸步难行这就是中国特色.

作者: g5622510 时间: 2010-5-13 23:17

不买房住什么呀？况且现在大城市租个房子也不便宜，还受到各种限制

作者: 51bkys 时间: 2010-5-13 23:20

居安思危是没错，虽然不能太乐观面对但也无需太悲观去面对

作者: bylonsky 时间: 2010-5-13 23:33

楼主分析的有一定道理，不过极端了点。表太悲观哈

作者: vile 时间: 2010-5-14 06:19

赞同这篇文章的看法：白领为了迎合社会品味而做出各种各样的牺牲，完全没有搞明白为什么人们只看得起有房有车的群体以及为什么自己要尽最大努力达到社会期待的条件。这跟被洗脑有什么区别？前几天拜读Arthur Miller的Death of a Salesman，感概良多：主人公为了获得“美国梦”所描述的美好生活不顾一切，到头来却被现实碰得头破血流，还被自己的家人疏远。希望人们能够停下来找到真正对自己最宝贵的事物而不是社会主流思想强加的那些条件。

作者: huangguodonghgd 时间: 2010-5-14 06:34

看了这篇文章，是满值得深思的，我们普通老百姓就是长工，辛苦了一辈子还住不上一套房

作者: feng773 时间: 2010-5-14 08:04

21世纪最贵的是什么？人才，有一技之长的人不会破产的，虽然我国的经济结构存在很多问题，但也不会引起这么大的社会动荡的，人民的缓冲能量还是很大的

作者: ciciyiyi 时间: 2010-5-14 19:46

呵呵，也许我们的白领，工资迟早变成白领了

作者: xiaohuaa 时间: 2010-5-14 20:02

楼主的观点有点杞人忧天会有那么严重吗还是过得开心点别太累了

作者: 364420514 时间: 2010-5-14 20:15

社会进步必然的现象没进一步都要淘汰大量的人起来一批新人才不断的竞争淘汰才有经济的迅猛发展

作者: zhaiming 时间: 2010-5-14 20:36

现在的女人要车要房，很多都养不起，所以才有很多光棍

作者: lilili123456789 时间: 2010-5-15 16:37

实话，中国现在的道路和80年代的日本类似

作者: wuyabo886 时间: 2010-5-23 15:53

以后还是租房比较好，感觉现在人好像背催眠了一样，买房买车。

作者: 曹方 时间: 2010-5-25 20:02

不至于的有点太过激了有不一定都那样还是少数的不要太悲观了

作者: 222r 时间: 2010-5-25 20:18

不那么认为，我感觉只要有技术为什么会破产，

作者: voodoo_cat 时间: 2010-5-25 20:26

房子现在就不要再买了，现在肯定是高点了。

现在国家调控也没啥意思了，还不如早死早解脱。

作者: zhanghaofan888 时间: 2010-5-25 20:52

现在房价越来越贵了，但是汽车越来越便宜啊，女人择偶两者还必须有啊

作者: zhanghai 时间: 2010-5-25 21:02

难得楼主分析的如此透彻,虽然有些危言耸听,但我身有同感,支持一下.

作者: lumang191 时间: 2010-5-25 21:13

很多人都和楼主一样的想法啊，很悲观啊。希望国家有好的办法啊来解决房子的问题啊。

作者: muzili011 时间: 2010-5-25 21:17

估计我在下个世界应该可以买的起房子了至于车子吗太遥远了

作者: adidasadidas 时间: 2010-5-25 21:23

一无所有身无分文的穷人，现在人压力大了，累的跟狗似的也不争钱。

作者: zhouhong1712 时间: 2010-5-25 21:24

我就是没有房子和车子，我决定还要好好努力了的。

作者: t6xx77 时间: 2010-5-25 21:43

看了一点点东西个人觉得楼主的话太过极端政府爱钱那是确实但是政府不会搞的和美国一样财政赤字那么高我们国家没有超前消费的概念好吧什么白领破产笑话白领属于社会的中层阶级要是他们都破产广大人民群众怎么活危言耸听而！

作者: cocotree 时间: 2010-5-25 22:15

活一天算一天吧，不是不想好好活，房奴，车奴，睁开眼睛就是钱，没钱没法活

作者: niubichong 时间: 2010-5-25 22:19

很有真知灼见啊，不过也仅代表你个人的悲观主义色彩

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